Строительство частных (жилых) домов и коттеджей в Твери и Тверской области.

Компания Докота специализируется на строительстве недвижимости комфорт класса в Твери и Тверской области. Основными нашими направлениями являются проектные работы, возведение частных домов и коттеджей под ключ, или по этапное выполнение - монтаж фундаментов, стен, кровли, инженерных коммуникаций, внутренняя отделка и благоустройство участка. Вся наша команда имеет огромный опыт в строительной сфере и готова со всей ответственностью выполнить работы по проектированию, возведении и сдаче вашего будущего коттеджа. Все что от вас потребуется это примерное представление каким должен быть ваш про, своевременное финансирование и приемка готовых этапов. Все остальные сложности по подготовке рабочей проектно-сметной документации, снабжении, выборе поставщиков, найма спецтехники, контроле качества и соблюдения технологии мы возьмем на себя.

Рассчитать стоимость

Основные направления нашей компании:

Можем построить вам дом из следующих материалов:

Проекты домов из нашего каталога

На нашем сайте более 100 различных проектов

Ни чего не подходит? Мы сделаем Вам авторский дом!

В нашем каталоге собрано множество примеров домов, которые могут быть с точностью воплощены на вашем участке, или служить отправной точкой для индивидуального проекта. Вы можете внести любое изменение в планировку, добавить спальни, необходимые комнаты. Увеличить, или уменьшить площадь, добавить террасу, гараж, цокольный этаж. Так же выбрать любой материал, сделать уникальный фасад, в общем настроить его под свои пожелания. По мимо этого мы адаптируем выбранный проект под ваш конкретный участок, расположим его по ориентации сторон света. Фундамент будет подобран согласно рельефу, уровню грунтовых вод и типу грунта.

Перейти в каталог проектов

Строительство домов в Твери под ключ

Самый первый и частый вопрос, возникающий у наших клиентов при первой встрече касается итоговой стоимости от нуля, до полной реализации объекта.  Однако, очень  мало кто понимает, что включает в себя понятие дом под ключ.

Этапы и ход строительства дома под ключ

  • Выбор и согласование проекта. Первое что будет необходимо - это выбрать дом согласно вашим пожеланиям и сделать предварительный расчет стоимости, что бы понять какой потребуется бюджет.
  • Разработка проектной и сметной документации. Архитектурной части, конструктива, привязка к участку. Выбор и согласование применимых материалов
  • Получение разрешительных документов на строительство, технических условий на подключение к сетям.
  • Заключение договора с подрядной организацией. Составление календарного плана ведения работ и графика финансирования
  • Сам строительный процесс разбит на множество под этапов. Включает в себя работы по возведению фундамента, перекрытий, стен, крыши, отмостки,  установки окон, монтажа дымохода, внутренних инженерных коммуникаций, черновой и чистовой отделки помещений. Так же нужно учитывать, что дом нужно подключить к наружным сетям – газ, вода, канализация, электричество. Установить забор, произвести планировку и благоустройство участка.
  • Регистрация и ввод в эксплуатацию.

Подробнее о этапах строительства дома в Твери...

Сроки строительства

Срок строительства коттеджей из кирпича, или газобетона начинается от 3 месяцев в базовой комплектации, а в комплектации под ключ и чистовую отделку вам нужно рассчитывать 6-9 месяцев. Примерно сроки отдельных этапов работ при строительстве дома 100- 130 м2 будут следующими:

  • Подготовка проектной документации АР и КР разделов, расчет сметы - 35 дней
  • Земляные работы и монтаж фундамента с набором прочности бетона - 30 дней
  • Возведение стен, перекрытий крыши, отделка фасада, монтаж окон, водосточной системы  - от 80 дней
  • Монтаж внутренних и наружных сетей (без учета газа) - 30 дней
  • Черновые внутренние отделочные работы - 30 дней
  • Чистовая (финишная) отделка комнат и помещений - 50 дней

Цены на строительство дома в Твери

Основная часть затрат при строительстве частного дома под ключ - это материалы и составляет она порядка 70% от сметы. К началу сезона она всегда растет. Оптимизацию бюджета возможно сделать за счет технологии строительства, производителей и вида материала, размера и формы  и разбивки на этапы. Что бы точно отразить итоговую цену объекта потребуется подробный расчет сметы. В ней будет полностью отражаться количество и стоимость всех затраты на доставку и спец. технику, расценки на работы и т.п. Посчитать ее можно при наличии полного комплекта проекта. Если его у вас еще нет тогда можно оценить примерные затраты на строительство дома.

Примерные цены за 1 м2 на строительство дома в Твери по наружной площади в базовой комплектации:

*Указанные цены носят информативный характер. Для расчета цены вы можете оставить заявку на нашем сайте, и мы предоставим вам расчет. На цену влияют множество факторов, таких как объем работ, удалённость объекта, применяемые материалы и т.д.

Подробнее о ценах ...

Комплектации на строительство дома.

Мы предоставляем возможность поэтапного и комплексного строительства дома. Таким образом вы сможете планировать свой бюджет и начать строить собственный загородный дом уже сейчас, не ожидая, когда полностью наберется нужная сумма.

  • Посмотреть описание

    Этап №1 комплектация "Надежная база"

    Стартовая комплектация (с применением качественных и сертифицированных материалов с соблюдением всех строительных норм и правил). Дом будет спроектирован согласно вашим требованиям и пожеланиям, подобраны оптимальные технические решения узлов и конструкции, учитаны сертифицированные материалы оптимальные по цене/качество. В эту комплектацию входит:

    1. РАЗРАБОТКА РАЗДЕЛОВ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ (индивидуальная адаптация планировки):

    • АР раздел. Индивидуальная планировки дома, фасады со всех сторон + 3 d визуализация, разрез, привязка дома к конкретному участку. План фундамента и кровли.
    • КР раздел. Расчет фундаментов, детальные чертежи узлов, кол-во материалов. Конструкции стен, перекрытий, перемычек, сейсмопоясов, сердечников, колонн, схемы армирования и стропильной системы, узлы крепления и т. д..

    2. ЗЕМЛЯНЫЕ РАБОТЫ И УСТРОЙСТВО ФУНДАМЕНТА:

    • Геодезическая разбивка участка (вынос границ участка и осей внатуру).
    • Выравнивания рельефа или организации требуемых уклонов для отвода
    • Устройство основания из щебня и песка.
    • Комплекс работ по устройству монолитных ж/б фундаментов
    • Вид фундамента подбирается по типу грунта и рельефу участка

    2. КЛАДКА СТЕН И МОНТАЖ ПЕРЕКРЫТИЙ

    • Кладка несущих стен выполняться на выбор из газобетонного блока, керамического поризованного блока, или кирпича
    • Устройство монолитных ж/б армопоясов и перемычек высотой 250 мм из бетона М250 (В20)
    • Устройство сборного ж/б перекрытий из плит ж/б пустотных серии ПК толщиной 220мм.

    3. МОНТАЖ КРЫШИ

    • Комплекс работ по устройству скатной кровли с покрытием из металлочерепицы GRIND LINE, или мягкой кровли SHINGLAS (стропильная система, обрешетка, гидроизоляция, настил кровли с установкой торцевых и ветровых планок)
    • Обработка всего пиломатериала Антисептиком и огнибиозащитой.

    * Примерный срок строительства дома в указанной комплектации 3 месяца

  • Посмотреть описание

    Этап №2 комплектация "Готовый фасад"

    Здесь вы можете выбрать любое оформление фасада. Штукатурка, облицовка кирпичом, клинкерной плиткой, или выбрать комбинированный фасад. В доме будут установлены окна и входные двери. Так же по всему периметру крыши будет произведена подшивка свесов кровли софитами и установлена водосточная система.
    * Примерный срок строительства дома в указанной комплектации 5 месяцев
  • Посмотреть описание

    Этап №3 комплектация "Под чистовую отделку"

    В доме будут собраны межкомнатные перегородки из кирпича, смонтирована ж/б лестница, выполнена внутренняя черновая отделка (стяжка пола, штукатурка стен и откосов, произведена отделка ГКЛ KNAUF мансарды перекрытия чердака, и т.п).
    Внутри дома будут полностью смонтированы инженерные сети:
    - водоснабжение, канализация, электрика, отопление, вентиляция. Установлен котел и радиаторы отопления.
    Все помещения буду подготовлены к чистовой отделке согласно вашим пожеланиям. Эти работы тоже возможно заказать в нашей компании.
    * Примерный срок строительства дома в указанной комплектации 8-11 месяцев.

Проектируем дома и коттеджи с нуля. Дорабатываем готовые решения.

Пример  проектной документации на дом площадью 240 м2 из газобетона:
Page_00001
Page_00002
Page_00003
Page_00004
Page_00005
Page_00006
Page_00007
Page_00008
Page_00009
Page_00010
Page_00011
Page_00012
Page_00001
Page_00002
Page_00003
Page_00004
Page_00005
Page_00006
Page_00007
Page_00008
Page_00009
Page_00010
Page_00011
Page_00012
Page_00013
Page_00014
Page_00015
Page_00016
Page_00017
Page_00018
Page_00019
Page_00020
Page_00021
Page_00022
Page_00023
Page_00024
Page_00025
Page_00026
Page_00027
Page_00028
Page_00029
previous arrow
next arrow
Page_00001
Page_00002
Page_00003
Page_00004
Page_00005
Page_00006
Page_00007
Page_00008
Page_00009
Page_00010
Page_00011
Page_00012
Page_00001
Page_00002
Page_00003
Page_00004
Page_00005
Page_00006
Page_00007
Page_00008
Page_00009
Page_00010
Page_00011
Page_00012
Page_00013
Page_00014
Page_00015
Page_00016
Page_00017
Page_00018
Page_00019
Page_00020
Page_00021
Page_00022
Page_00023
Page_00024
Page_00025
Page_00026
Page_00027
Page_00028
Page_00029
previous arrow
next arrow

Проекты для строительства дома.

Пока нет проекта вы не можете знать, что построят на вашем участке и сколько это стоит.
Проект — это обязательный документ и приложение к договору. Без него у вас не будет гарантий, вам построят что захотят и как получиться.

Наши архитекторы используют только современные и рациональные решения, основанные на опыте, на тщательном анализе и отборе лучших вариантов. Мы понимаем реальные боли будущих застройщиков. Не только очевидные, но и скрытые. Те проблемы, о которых большинство даже не догадывается, пока не окажутся на своей стройке.
Подробнее о проектировании ...

Завершенные объекты

Более 10 лет строим и проектируем надежные дома

Посмотреть выполненные объекты

У нас также можно заказать

Контакты