Строительство домов в Твери

от проекта до сдачи под ключ

  • по договору
  • с фиксированной ценой
  • с гарантией - 5 лет
  • ОСНОВНЫЕ НАШИ УСЛУГИ

    Компания "СК ДОКОТА" – занимается строительством частных домов, коттеджей в Твери с 2012 года. Мы выполняем весь цикл работ от подготовки проектно-сметной документации до чистовой отделки.

    проекты и цены от компании «ДОКОТА»

    Выбирете свой будущий дом в каталоге. Или закажите индивидуальный проект

    Здесь Вы можете ознакомиться с проектами из каталога, а также узнать цену строительства понравившегося дома

    Перейти в каталог проектов

    Рассчитайте стоимость вашего будущего дома!

    Заполните форму и мы сориентируем Вас по ценам и срокам на строительство дома в течении дня.

    1. УКАЖИТЕ ПЛОЩАДЬ, ИЛИ ВСТАВТЕ ССЫЛКУ НА ПРОЕКТ

    2.ВЫБЕРИТЕ МАТЕРИАЛ СТЕН

    Проектируем и строим дома с 2012 года

    За время нашей работы мы сдали множество объектов различной направлености и маштаба. Накопили огромный опыт который позволяет строить удобные и качественные дома.

    Посмотреть объекты

    Почему стоит заказывать строительство дома у нас?:

    Видео наблюдение online

    Фото фиксация скрытых работ

    Отправляем фото скрытых работ, если у Вас нет возможности подъехать

    Материалы которые мы используем

    Гарантия 5 лет по договору

    В договоре фиксируем гарантийные обязательства. Предостовляем сертификаты качества на материал.

    Технический надзор

    Защита от дополнительных затрат

    Фиксируем стоимость дома на время строительства

    Бригады с профессиональным инструментом

    Бригады узкой специализацией

    У нас нет универсалов, которые делают все, каждый этап выполняет бригада определенной специализации

    Доставка материала

    Отсутсвие простоя техники

    Все затраты на доставку, работу крана, эксковатора выше стоимости в смете - за наш счет

    Собственное производство

    Профессиональный инструмент

    Предостовляем дорогой профессиональный инструмент, для обеспечения качества строительства

    Мощный генератор

    Подключим к электричеству

    Оперативно выполним работы по установке столба и счетчика.

    Собственное производство

    Предоставим бытовки

    Не нужно покупать дорогую бытовку, возьмем в аренду только на срок строительства

    Строительство домов под ключ в Твери и Тверской области

    Компания "Докота" специализируется на строительстве домов в Твери и Тверской области под ключ комфорт класса по доступным ценам. У нас вы можете заказать проект дома, строительство фундамента, стен, крыши, внутренний ремонт, монтаж инжинерных систем, благоустройство участка. Мы следим за соблюдением всех строительных норм в ходе выполнения каждого вида работ и предоставим гарантию 5 лет.

    Мы строим дома под ключ из различных материалов:

    Этапы и ход строительства:

    • • Выбор и согласование проекта. Первое что будет необходимо - это выбрать дом согласно вашим пожеланиям и сделать предварительный расчет стоимости, что бы понять какой потребуется бюджет.
    • • Разработка проектной и сметной документации. Архитектурной части, конструктива, привязка к участку. Выбор и согласование применимых материалов
    • • Получение разрешительных документов на строительство, технических условий на подключение к сетям.
    • • Заключение договора с подрядной организацией. Составление календарного плана ведения работ и графика финансирования
    • • Сам строительный процесс разбит на множество под этапов. Включает в себя работы по возведению фундамента, перекрытий, стен, крыши, отмостки,  установки окон, монтажа дымохода, внутренних инженерных коммуникаций, черновой и чистовой отделки помещений. Так же нужно учитывать, что дом нужно подключить к наружным сетям – газ, вода, канализация, электричество. Установить забор, произвести планировку и благоустройство участка.
    • • Регистрация и ввод в эксплуатацию.
    • Подробнее о этапах строительства дома под ключ в Твери ...

    Сроки строительства

    Срок строительства коттеджей из кирпича, или газобетона начинается от 3 месяцев в базовой комплектации, а в комплектации под ключ и чистовую отделку вам нужно рассчитывать 6-9 месяцев. Примерно сроки отдельных этапов работ при строительстве дома 100- 130 м2 будут следующими:

    • • Подготовка проектной документации АР и КР разделов, расчет сметы - 35 дней
    • • Земляные работы и монтаж фундамента с набором прочности бетона - 30 дней
    • • Возведение стен, перекрытий крыши, отделка фасада, монтаж окон, водосточной системы  - от 80 дней
    • • Монтаж внутренних и наружных сетей (без учета газа) - 30 дней
    • • Черновые внутренние отделочные работы - 30 дней
    • • Чистовая (финишная) отделка комнат и помещений - 50 дней

    Цены на строительство

    Основная часть затрат при строительстве частного дома под ключ - это материалы и составляет она порядка 70% от сметы. Корректировка цен производиться за счет технологии строительства, производителей и вида материала, размера и формы дома. Что бы точно отразить итоговую стоимость объекта потребуется подробный расчет сметы. В ней будет полностью отражаться количество и цены всех затраты на материалы, доставку, спец. технику, расценки на работы и т.п. Посчитать ее можно при наличии полного комплекта проекта. Если его у вас еще нет тогда можно оценить примерные затраты на строительство дома.

    Примерные цены за 1 м2 на строительство дома:

    *Указанные цены носят информативный характер. Для расчета цены вы можете оставить заявку на нашем сайте, и мы предоставим вам расчет. На цену влияют множество факторов, таких как объем работ, удалённость объекта, применяемые материалы и т.д.

    Комплектации  дома.

    Мы предоставляем возможность поэтапного и комплексного строительства дома. Таким образом вы сможете планировать свой бюджет и начать строить собственный загородный дом уже сейчас, не ожидая, когда полностью наберется нужная сумма.

    • Посмотреть описание

      Этап №1 комплектация "Надежная база"

      Стартовая комплектация (с применением качественных и сертифицированных материалов с соблюдением всех строительных норм и правил). Дом будет спроектирован согласно вашим требованиям и пожеланиям, подобраны оптимальные технические решения узлов и конструкции, учитаны сертифицированные материалы оптимальные по цене/качество. В эту комплектацию входит:

      1. РАЗРАБОТКА РАЗДЕЛОВ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ (индивидуальная адаптация планировки):

      • АР раздел. Индивидуальная планировки дома, фасады со всех сторон + 3 d визуализация, разрез, привязка дома к конкретному участку. План фундамента и кровли.
      • КР раздел. Расчет фундаментов, детальные чертежи узлов, кол-во материалов. Конструкции стен, перекрытий, перемычек, сейсмопоясов, сердечников, колонн, схемы армирования и стропильной системы, узлы крепления и т. д..

      2. ЗЕМЛЯНЫЕ РАБОТЫ И УСТРОЙСТВО ФУНДАМЕНТА:

      • Геодезическая разбивка участка (вынос границ участка и осей внатуру).
      • Выравнивания рельефа или организации требуемых уклонов для отвода
      • Устройство основания из щебня и песка.
      • Комплекс работ по устройству монолитных ж/б фундаментов
      • Вид фундамента подбирается по типу грунта и рельефу участка

      2. КЛАДКА СТЕН И МОНТАЖ ПЕРЕКРЫТИЙ

      • Кладка несущих стен выполняться на выбор из газобетонного блока, керамического поризованного блока, или кирпича
      • Устройство монолитных ж/б армопоясов и перемычек высотой 250 мм из бетона М250 (В20)
      • Устройство сборного ж/б перекрытий из плит ж/б пустотных серии ПК толщиной 220мм.

      3. МОНТАЖ КРЫШИ

      • Комплекс работ по устройству скатной кровли с покрытием из металлочерепицы GRIND LINE, или мягкой кровли SHINGLAS (стропильная система, обрешетка, гидроизоляция, настил кровли с установкой торцевых и ветровых планок)
      • Обработка всего пиломатериала Антисептиком и огнибиозащитой.
      * Примерный срок строительства дома в указанной комплектации 3 месяца
    • Посмотреть описание

      Этап №2 комплектация "Готовый фасад"

      Здесь вы можете выбрать любое оформление фасада. Штукатурка, облицовка кирпичом, клинкерной плиткой, или выбрать комбинированный фасад. В доме будут установлены окна и входные двери. Так же по всему периметру крыши будет произведена подшивка свесов кровли софитами и установлена водосточная система. * Примерный срок строительства дома в указанной комплектации 5 месяцев
    • Посмотреть описание

      Этап №3 комплектация "WHITE BOX"

      В доме будут собраны межкомнатные перегородки из кирпича, смонтирована ж/б лестница, выполнена внутренняя черновая отделка (стяжка пола, штукатурка стен и откосов, произведена отделка ГКЛ KNAUF мансарды перекрытия чердака, и т.п). Внутри дома будут полностью смонтированы инженерные сети: - водоснабжение, канализация, электрика, отопление, вентиляция. Установлен котел и радиаторы отопления. Все помещения буду подготовлены к чистовой отделке согласно вашим пожеланиям. Эти работы тоже возможно заказать в нашей компании. * Примерный срок строительства дома в указанной комплектации 8-11 месяцев.

    Проектируем дома и коттеджи с нуля. Дорабатываем готовые решения.

    Пример  проектной документации на дом площадью 240 м2 из газобетона:
    Page_00001
    Page_00002
    Page_00003
    Page_00004
    Page_00005
    Page_00006
    Page_00007
    Page_00008
    Page_00009
    Page_00010
    Page_00011
    Page_00012
    Page_00001
    Page_00002
    Page_00003
    Page_00004
    Page_00005
    Page_00006
    Page_00007
    Page_00008
    Page_00009
    Page_00010
    Page_00011
    Page_00012
    Page_00013
    Page_00014
    Page_00015
    Page_00016
    Page_00017
    Page_00018
    Page_00019
    Page_00020
    Page_00021
    Page_00022
    Page_00023
    Page_00024
    Page_00025
    Page_00026
    Page_00027
    Page_00028
    Page_00029
    previous arrow
    next arrow
    Page_00001
    Page_00002
    Page_00003
    Page_00004
    Page_00005
    Page_00006
    Page_00007
    Page_00008
    Page_00009
    Page_00010
    Page_00011
    Page_00012
    Page_00001
    Page_00002
    Page_00003
    Page_00004
    Page_00005
    Page_00006
    Page_00007
    Page_00008
    Page_00009
    Page_00010
    Page_00011
    Page_00012
    Page_00013
    Page_00014
    Page_00015
    Page_00016
    Page_00017
    Page_00018
    Page_00019
    Page_00020
    Page_00021
    Page_00022
    Page_00023
    Page_00024
    Page_00025
    Page_00026
    Page_00027
    Page_00028
    Page_00029
    previous arrow
    next arrow

    Проекты для строительства дома.

    Пока нет проекта вы не можете знать, что построят на вашем участке и сколько это стоит. Проект — это обязательный документ и приложение к договору. Без него у вас не будет гарантий, вам построят что захотят и как получиться. Наши архитекторы используют только современные и рациональные решения, основанные на опыте, на тщательном анализе и отборе лучших вариантов. Мы понимаем реальные боли будущих застройщиков. Не только очевидные, но и скрытые. Те проблемы, о которых большинство даже не догадывается, пока не окажутся на своей стройке. Подробнее о проектировании ...

    ОТВЕТЫ НА ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ

    • Как правильно выбрать тип фундамента под дом?

      Фундамент-это основа вашего дома, подбираеться исходя из типов грунта, уровня грунтовых вод на участке, рельефа участка и стоимости монтажа.

      Основные типы фундамента которые мы применяем:
      • ленточный
      • монолитная плита
      • свайно-ростверковый фундамент

      Выбор типа фундамента - эта задача должна решаться проектным отделом на основе собранной информации и расчетов, только так вы сможете быть уверены в надежности фундамента. Если на вашем участке возможно строительство нескольких типов фундамента, то мы сделаем расчеты стоимости обоих для экономии бюджета.

    • Сколько времени занимает строительство дома под ключ?

      Сроки строительства зависят от площади дома, погодных условий, удаленности, сложности конструктива и формы дома. В среднем на коробку дома в 100 м2 уходит около 3 месяцев, на инжинерные и отделочные работы уйдет еще около 4-5 месяцев. Дом 200 м2 от проекта до заезда может занять около 12 месяцев.


    • Как проиходит оплата в нашей компании?

      После готовности комплекта проектной документации, мы делаем сметный расчет. На основе которого делаеться график финансирования. Оплата делиться на этапы. 1 этап - фундамент и земляные работы. 2 этап - стены, перекрытия, вентканалы. 3 этап - крыша и т.д.

    • Что нужно для начала строительства дома?

      Проектная документация. Доступ к участку. Электричество, также потребуеться вода. Отправить уведомление о начале строительства в местную администрацию.

    • Какие дополнительные затраты могут возникнуть в процессе строительства?

      Обратившись в нашу компанию вы исключите для себя какие либо дополнительные затраты. Наш опыт позволяет учесть все работы и исключить появления дополнительных работ. С нами вы не привысите ранее соглосованный бюджет.

    Контакты